Entregamos una solución eficiente, en Tú deseo de Compra Venta de propiedades
Nuestro servicio se basa en Asesorarte en cada etapa del proceso de Compra – Venta de Bienes Raíces, hasta que encuentres la propiedad que deseas; En APRIESEC nos preocupamos desde que tomaste la decisión de buscar un hogar, en buscar la mejor oferta del Mercado, que te entregue Seguridad, Habitabilidad, Saneamiento y Belleza, te asesoramos paso a paso
Búsqueda de Propiedad
De acuerdo a Tú presupuesto y necesidades personales ó familiares, debes tener muy en claro, lo que deseas, si es una casa nueva o usada, tipo de vivienda, construcción o materiales, el tamaño, la funcionalidad, ventilación e iluminación natural, posibilidades de ampliación, etc.
Asesores Certificados
Puedes confiar en nuestro servicio, ya que poseemos la experiencia, conocimientos en la materia y la certificación acreditada, esto demuestra el gran respaldo profesional, que te atenderá con calidad hacia una compra segura y beneficiosa, de acuerdo a tus necesidades
Documentación propiedad
Revisamos la documentación legal del Inmueble, ya que es la única manera de entregar certeza jurídica, entendida que se acredita el inmueble para ser vendida, previniendo estafas porque la propiedad se encontraba en garantía, que esta no estaba libre de gravamen, o pago de impuestos
EL OBJETIVO PRINCIPAL
DE NUESTRO SERVICIO COMO ASESORES INMOBILIARIOS
Que puedas encontrar la propiedad que cumpla con tus necesidades y requisitos, estando completamente informado del estado de construcción y mantenimiento, eso es : mantención, saneamiento, Habitabilidad, Calidad de la Construcción, etc.., lo que buscamos para nuestros Clientes, es que puedan disfrutar por años, de cada espacio de la propiedad, sin que deban estar preocupados de realizarle algún tipo de mantención o reparación, o de que no le hayan informado del estado de la propiedad, por último, el de establecer que ese Bien Raíz, cuenta con toda la documentación legal para ser vendida.
Gestionamos el PROCESO DE COMPRA, por Tí
Simplemente comprar una vivienda, Arrendar, es una labor que se necesita una inversión no solo de dinero, sino también de tiempo y conocimientos del sector. Existe una enorme oferta en el mercado inmobiliario, que se une a la poca disponibilidad de tiempo de los compradores, que son incapaces de gestionar todos los factores que influyen en la decisión.
Una razón a considerar, son los intereses del comprador, que confluyen los intereses particulares de los vendedores y de los intermediarios inmobiliarios tradicionales (Corredor de Propiedades ), y todo ello, influye notablemente a la hora de localizar la vivienda deseada.
De esta coyuntura actual nace nuestro asesoramiento Inmobiliario hacía los compradores, los grandes olvidados del sector.
Base de nuestra Asesoría Inmobiliaria
Reunión Inicial
Comenzamos con la primera reunión de contacto, en que nuestro Cliente, nos indica si desea Vender o Comprar un Bien Raíz, acción en donde nos informamos de los requisitos ideales que se nos indican por parte del Cliente. Es ahí que colocaremos todos nuestros conocimientos a su disposición para asesorar a nuestros Cliente en todo lo que necesite en forma eficiente.
Diseñamos proceso
La siguiente etapa, es planificar el trabajo encomendado por nuestros Clientes. esto comienza a través de un acuerdo entre las partes o solicitud de servicios profesionales Inmobiliarios
En esta etapa consideramos los requisitos planteados por nuestros clientes, en el diseño del Plan de Búsqueda o Plan de Marketing, según sea, para Vender o comprar una propiedad,
Puesta en marcha
Mantenemos informados a nuestros Clientes, sobre el estado de su servicio encargado
Esta acción lo logramos, mediante la entrega de un informe sobre el estado de avance de su encargo, es así, como protegemos su inversión, nuestro ideal es que nuestros Clientes sean siempre participes del proyecto, con total y pleno conocimiento del estado del proceso y pueda realizar el debido seguimiento,
Acompañamiento Final
Todo este proceso se trata solo de lograr el acuerdo de la Compra o Venta de una propiedad, sino que durante todo el proceso estamos al lado de nuestros Clientes acompañándolos en reunir la documentación legal, en guiarlo en el cumplimiento de los requisitos establecidos por cada estamento involucrado en el proceso, logrando como resultado final, el objetivo planteado al comienzo de la reunión inicial
Porque debes contratar nuestros servicios ?
Ahorro de Dinero
Expertos en el sector inmobiliario, negociamos en tu nombre y buscamos el ahorrar en el precio de salida de la propiedad
Ahorro de Tiempo
Le Ahorramos el 70% de las visitas que se hacen con una inmobiliaria, presentarle las propiedades que mas cumplen con sus requisitos
Sin preocupaciones
Te evitamos sorpresas, Te enviamos informes técnicos, financieros y legales, que aseguren el proceso de Compra Venta de un Bien Raíz, de Tú interés
100 % Certificados
Nuestros profesionales, se encuentran 100% acreditados en el area Inmobiliaria, estas competencias entregan confianza, Transparencia y seguridad a nuestros Clientes
Te mantenemos continuamente informado
Al encargarnos la Compra Venta de Tú Bien Raíz, te informamos de cada aspecto relativo al proceso, desde las visitas a Tú propiedad por parte de potenciales Clientes, como de reunir la documentación legal respectiva para Vender
Investigamos a cada potencial Comprador
Si Tú interés es Vender Tu propiedad, nos aseguramos en dar seguridad al proceso, preocupándonos de revisar, que el potencial comprador posee la capacidad de compra del Bien Raíz, hasta cumplir con la obligación de informar el estado de la propiedad ante Notario
Analizamos la totalidad de la Oferta Inmobiliaria
Analizamos la totalidad de la oferta inmobiliaria, ya sea de Brokers, personal shopper, Corredor de propiedades o particulares
Facilitación en la Tramitación
Nos encargamos de Asesorarlo en todos los trámites para la compra venta de una propiedad, Nos preocupamos de todos los procedimientos necesarios
Transparencia y seguridad en la Inversión
La asesoría de nuestros expertos inmobiliarios, le garantiza la tranquilidad y seguridad de haber realizado una buena compra, informado
Por nuestros Clientes, Lo que hacemos ......
Cuando nos contratas, para comprar un Bien Raíz
Costo relación Vida útil
Establecemos el Valor de Venta del Bien Raíz en compración con su Vida útil
Revisamos el Historial del Bien Raíz
Verificamos el Historial del Bien Raíz, hasta 10 años atrás y las condiciones para ser Vendida
Revisamos la Documentación del Bien Raíz
Revisamos la documentación legal del Bien Raíz, tales como de Expropiación, Enajenación, Numeración, etc.
Revisamos las condiciones de Seguridad del Bien Raíz
Revisamos las condiciones de carga comsbustible, la seguridad del Sector, el acceso de los vehiculos de emergencia, etc.
Condiciones de Habitabilidad
Revisamos las condiciones de habitabilidad para Tú familia, en el Bien Raíz
Calidad de la Construcción
Revisamos las condiciones y Calidad de la Construcción, Terminaciones, Techumbre, etc.
Condiciones Sanitarias Y Humedad
Identificamos las areas con Humedad y del funcionamiento Sanitario del Bien Raíz
Instalación de Gas y Electricidad
Verificamos el estado de mantención de las conexiones de Electricidad y Gas del Bien Raíz
Asesoria en la Obtención del Crédito Hipotecario
Lo asesoramos en la Obtención del Crédito Hipotecario, en donde el interés sea más bajo al igual que el Dividendo Mensual
Acompañamiento en las Visitas al Bien Raíz
Como Agentes Técnicos en Vivienda, asesoramos al Comprador del Bien Raíz, acompañándolo a visitar al Bien Raíz y verificar sus condiciones de habitabilidad.
Acompañamiento en la Transferencia de Dominio
Acompañamos a nuestros clientes en la etapa final, siendo la Transferencia de Dominio del Bien Raíz ante el Notario Público
Realizamos un Acuerdo de Servicio
Realizamos una Reunión , en donde llegamos a un acuerdo a través de una Orden de Venta o de un acuerdo de prestación de servicios profesionales, para vender el Bien Raíz
Caracteristicas del Bien Raíz
Realizamos un levantamiento Técnico de las caracteristicas del Bien Raíz, indicando los beneficios y condiciones de ser habitable
Set Fotografico del Bien Raíz
Realizamos un Levantamiento Fotográfico del Bien Raíz, para que los potenciales interesados conozcan el Bien Raíz
Valor de Venta del Bien Raíz
A petición del Cliente, determinamos el valor de Venta del Bien Raíz, a través de una Tasación Urbana, en caso contrario se vende al valor que indique el Cliente
Promoción del Bien Raíz
Promocionamos la Venta de Bienes Raíces a través de portales Inmobiliarios de pago, el motivo, es que diariamente son visitados por aproximadamente 3.000 personas, en búsqueda de un Bien Raíz.
Documentación del Bien Raíz
Reunimos la documentación básica del Bien Raíz, para demostrar al potencial comprador, que el Bien Raíz esta en condiciones de ser vendida y no presenta inconvenientes.
Visitas programadas al Bien Raíz
Realizamos visitas programadas al Bien Raíz, para que el Potencial comprador lo conozca, dandole a conocer las caracteristicas y condiciones de habitabilidad.
Notificación de los Vicios Ocultos
Se notifica al Potencial Comprador del Bien Raíz, de los Vicios Ocultos y se le procede a notificar ante Notario de su existencia
Acompañamiento en la Transferencia del Bien Raíz
Finalmente, al término de todo el proceso de Venta del Bien Raíz, realizamos el debido acompañamiento en la Transferencia ante el Notario Público
Reunimos la documentación del Bien Raíz
Asesoramos al Vendedor del Bien Raíz, para que reuna la documentación solicitada para realizar el Estudio de Titulo, ya sea para la entidad Bancaria donde se solicito el Crédito Hipotecario o para el potencial Comprador para la transferencia directa
Confección Promesa Compraventa
Nuestro Asesoramiento abarca la confección de la Promesa de Compra Venta
Cuando nos contratas para Vender un Bien Raíz
Ahora cuéntanos lo que necesitas !
No dejes una decisión, de esta índole al Azar